Los préstamos con sistema de amortización alemán son habituales en préstamos hipotecarios (en España se utiliza el sistema Francés). Estos préstamos se caracterizan porque se amortiza capital de forma constante, esto es, todos los meses se amortiza el mismo capital. A diferencia del sistema francés donde la cuota es fija, en el caso de los préstamos con sistema de amortización alemán, la cuota no es igual todos los meses. Se trata de una cuota decreciente (disminuye con el paso del tiempo). Sucede lo mismo con los intereses, también decrecen a medida que avanza la vida del préstamo.
A continuación se adjunta el cuadro de amortización de un préstamo de 1.000 euros a 12 meses a un tipo de interés del 12% anual con un sistema de amortización alemán. El prestatario amortiza todos los meses 83,33 euros al mes de capital. Se trata de un sistema donde el capital se devuelve antes que en el sistema de amortización francés.